Recorrido Virtual 360 para Inmobiliarias y Empresas en Lima
Un recorrido virtual 360 es una visita interactiva a un espacio real o a un proyecto aún no construido, creada con fotos panorámicas, escaneo 3D o modelos 3D, que se recorre desde el celular, la computadora o lentes de realidad virtual. Virtual Experience, una marca de Nerd Studio, los produce desde 2015 para inmobiliarias y empresas de todo el Perú.
Recorrido 360 inmobiliario · Escaneo 3D · Recorrido desde planos · Renders y fachadas 3D · Vistas aéreas con dron · Showroom virtual
Un recorrido virtual permite que tu cliente conozca un proyecto o una empresa antes de visitarlo. En Virtual Experience escaneamos departamentos piloto, áreas comunes, oficinas, hoteles, tiendas y colegios, y los convertimos en tours 3D interactivos que se ven en cualquier celular o computadora. Si el proyecto aún está en planos, lo modelamos desde planos, Revit o SketchUp. Atendemos en Lima y en todo el Perú. Un recorrido 360 bien hecho permite que tu cliente conozca el proyecto o tu empresa antes de la visita presencial.
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¿Qué es un recorrido virtual?
Un recorrido virtual es una réplica digital e interactiva de un espacio. Quien lo abre se desplaza de ambiente en ambiente con un clic, gira la vista 360° y puede ver el espacio como modelo 3D («casa de muñecas») o como plano. Puede hacerse de un espacio que ya existe (escaneo 3D o fotos 360) o de uno que todavía no se construye (modelado 3D desde planos).
A diferencia de un video o de un tour de fotos panorámicas, un recorrido 3D también captura la geometría del lugar. Por eso, además de "caminar" por el espacio, puedes verlo como una maqueta tridimensional y consultar sus dimensiones.
Recorrido virtual 3D vs. video o fotos
- Fotos: muestran ángulos elegidos por el fotógrafo, pero no la relación entre los ambientes.
- Video: el usuario ve un camino fijo, no puede detenerse donde quiere ni volver atrás con facilidad.
- Recorrido virtual 3D: el usuario decide por dónde ir, cuánto tiempo mirar y qué medir.
¿Para quién es un recorrido virtual?
Inmobiliarias y desarrolladores
Es nuestro principal sector. Un recorrido del departamento piloto, las tipologías y las áreas comunes permite vender en preventa y atender compradores de otros distritos, provincias o del extranjero. Entre nuestros clientes están constructoras e inmobiliarias como Edifica, Grupo Lar, Besco, Líder Grupo Constructor, Abril Grupo Inmobiliario, Armas Doomo, JJC Edificaciones, Cosapi Inmobiliaria y Bélgica Edificaciones.
Constructoras
Registro de avance de obra y entrega de áreas comunes en un solo enlace para el equipo y el cliente.
Hoteles, restaurantes y turismo
El huésped quiere saber cómo es la habitación, el lobby o la terraza antes de reservar. Un tour virtual le da más detalle que una galería de fotos y aumenta su confianza en tu servicio.
Retail y locales comerciales
Tu tienda queda abierta en internet las 24 horas. Muestra tu concepto de marca, la distribución y la experiencia del local a clientes que aún no te visitan.
Educación: nidos, colegios, institutos y universidades
Los padres y futuros alumnos recorren aulas, laboratorios, bibliotecas y áreas deportivas desde casa, sin esperar una visita guiada. También sirve para museos y espacios culturales.
Oficinas, clínicas e industria
Oficinas en alquiler, centros médicos, almacenes y plantas pueden documentar sus instalaciones con medidas reales. Sirve para planificar mobiliario y equipos, capacitar personal o presentar el espacio a clientes e inversionistas sin trasladarse.
Servicios por sector: Recorrido virtual para inmobiliarias · Vistas aéreas 360° con dron · Recorrido virtual para oficinas
Tour virtual para inmobiliarias y empresas
Un tour virtual se adapta al momento comercial de cada proyecto o negocio. Casos de uso frecuentes:
- Preventa inmobiliaria: mostrar tipologías y áreas comunes desde planos, antes de que exista el piloto.
- Departamento piloto y áreas comunes: recorrer el piloto terminado desde la web del proyecto, portales o WhatsApp.
- Sala de ventas y ferias: usar el mismo recorrido en pantalla para acompañar al asesor.
- Showroom virtual: organizar todo el proyecto, sus unidades y la reserva online en una sola plataforma (showroom virtual).
- Oficinas y sedes corporativas: presentar la empresa a clientes y nuevos colaboradores (oficina 360).
- Hoteles, retail, clínicas y colegios: dejar que el cliente conozca el espacio antes de reservar, comprar o matricular.
Beneficios de un recorrido virtual 360
- Más interesados calificados: quien pide una visita ya recorrió el inmueble y sabe lo que busca.
- Ahorro de tiempo: menos visitas presenciales que no terminan en una venta o un alquiler.
- Disponible 24/7 y en todo el mundo: ideal para compradores de provincias o peruanos en el extranjero.
- Mejor percepción del espacio: la vista 3D ayuda a entender tamaños y distribución mejor que un plano en papel.
- Diferenciación: tu aviso destaca frente a los que solo tienen fotos.
- Un solo escaneo, muchos usos: web, portales, redes sociales, WhatsApp, sala de ventas y presentaciones.
¿Qué incluye nuestro servicio de recorrido virtual?
Tour 3D en alta definición
Recorrido inmersivo de 360° por todos los ambientes escaneados, navegable desde el celular, la tablet o la computadora.
Vista de "casa de muñecas"
Una versión 3D del inmueble que se puede girar y ver desde cualquier ángulo. Permite entender cómo se conectan los ambientes y cuánto espacio hay en cada uno.
Vista de plano y medidas
Una vista de planta para ver la distribución y las dimensiones de cada habitación. Además, el modelo permite medir distancias entre paredes y objetos.
Integración con tu web y portales
Recibes un enlace y un código para insertar el recorrido en tu página web, portales inmobiliarios y redes sociales, o para compartirlo por WhatsApp.
Tomas aéreas 360 (opcional)
Vistas aéreas 360° con drone para mostrar el edificio, el terreno y su entorno. Conoce el servicio de vistas aéreas 360° con dron.
Hosting incluido por 12 meses
Cada tour incluye 12 meses de alojamiento: el enlace queda activo para compartirlo e insertarlo en tu web durante ese periodo.
Recorrido 3D vs. tour 360: ¿cuál conviene en preventa?
- Tour 360: une fotos panorámicas de un espacio que ya existe. Es ideal cuando el piloto, las áreas comunes o la sala de ventas ya están listos.
- Recorrido 3D desde planos: se modela a partir de los planos (o archivos Revit / SketchUp) y acabados del proyecto, por lo que funciona cuando el edificio aún no se construye. Es la opción natural para lanzar la preventa.
- Combinados: muchas inmobiliarias empiezan la preventa con el recorrido 3D desde planos y, cuando el piloto está terminado, suman el tour 360 y vistas aéreas con dron.
Más detalle en recorrido virtual desde planos y renders 3D. Para definir cuál conviene a tu proyecto, escríbenos con el botón de WhatsApp.
Proceso: de la consulta al recorrido publicado
- Consulta. Nos cuentas qué espacio o proyecto quieres mostrar, su tamaño y ubicación, o nos envías planos, Revit o SketchUp.
- Agenda. Definimos la fecha de escaneo o el inicio del modelado.
- Captura o modelado. Escaneamos el espacio en sitio o modelamos el proyecto desde los archivos.
- Entrega. Publicamos el recorrido listo para compartir e insertar en tu web. Depende del alcance, pero en promedio de 1 a 4 semanas.
Recorridos virtuales 360 realizados
Algunos proyectos de inmobiliarias y constructoras publicados en nuestro sitio:
- Amarelo – Abril (Jesús María)
- Etrea – Cantabria
- Altaluz – Besco
- Upper Pardo – Edifica (Miraflores)
- Alameda de Barranco – Armas Doomo
- Precursores – Bélgica Edificaciones (San Miguel)
- La Marina 3420 – Evergran
- Cipreses – Grupo Líder (Comas)
Preguntas frecuentes sobre recorridos virtuales
¿Qué es un recorrido virtual 360?
Es una visita interactiva a un espacio real o proyectado: el usuario se mueve entre ambientes, gira la vista 360° y puede verlo como modelo 3D o plano, desde el celular o la computadora.
¿Qué diferencia hay entre un tour virtual 360 y un tour 3D con escaneo?
El tour 360 une fotos panorámicas; el tour 3D con escaneo registra además la geometría del espacio, lo que permite la vista «casa de muñecas», el plano y las medidas.
¿Pueden hacer un recorrido virtual si el proyecto aún está en planos?
Sí. Lo modelamos a partir de planos, archivos Revit o SketchUp y los acabados del proyecto.
¿Cuánto tiempo toma la entrega?
Depende del alcance, pero en promedio de 1 a 4 semanas.
¿El hosting del recorrido está incluido?
Sí, cada tour incluye 12 meses de hosting.
¿Se puede ver en celulares y compartir por WhatsApp?
Sí. Recibes un enlace para compartir por WhatsApp, redes o correo y un código para insertarlo en tu web o en portales inmobiliarios.
¿Hacen recorridos virtuales fuera de Lima?
Sí. Trabajamos en Lima y en todo el Perú. Consúltanos por tu ciudad.
Cuéntanos tu proyecto
Escríbenos por WhatsApp y te ayudamos a definir el recorrido que necesita tu proyecto o empresa.
Proyectos realizados en todo el Perú
A continuación puedes ver algunos de los recorridos virtuales que hemos realizado. Explóralos o filtra por distrito.
Casos recientes: Los Lirios 55 m²: recorrido virtual 3D en Comas · Cerezos Club Residencial: recorrido virtual 3D en Comas · Ocean Reef Triplex: recorrido virtual 360° en San Bartolo · Komatsu: recorridos 360° de sus instalaciones en Pucusana · Cargo Transport: recorrido 360° de una cisterna · Oliva 1 dormitorio: recorrido virtual 3D en San Isidro · Oliva 2 dormitorios: recorrido virtual 3D en San Isidro · Oliva 3 dormitorios: recorrido virtual 3D en San Isidro · Indigo 1 dormitorio: recorrido virtual 3D en Barranco · The Standard: renders, recorridos 360° y dron en La Victoria · Ciudaris Mondrian X02B: recorrido 3D desde planos en Jesús María
Recorrido Virtual
A continuación mostramos algunos de los proyectos que se han realizado en todo el Perú. Los proyectos se pueden filtrar por distrito.
Caso: Elant, Grupo Lar (Lima)
Elant es constante movimiento, ir siempre hacia adelante. El espíritu emprendedor que te caracteriza y hace que la ciudad avance.
Caso: Alameda Santa Ana, Besco (Piura)
Vive en Alameda Santa Ana y disfruta de áreas verdes y de un campo deportivo, en un entorno agradable para ti y tu familia.
Grupo Besco – Proyecto Alameda Santa Ana – 2
Vive en Alameda Santa Ana y disfruta de áreas verdes y de un campo deportivo, en un entorno agradable para ti y tu familia.
Caso: EPIQE Olguín 600 (2018), Cosapi y Gerpal (Santiago de Surco)
Vive en Surco, a unos pasos del Jockey Plaza
Caso: Villa Convivium, Grupo Caral (Magdalena del Mar)
Villa Convivium es el lugar perfecto para cumplir tus sueños
Caso: Verah, Grupo Caral (Santiago de Surco)
En Verah tu hogar supera los metros cuadrados y se expande a metros verdes para que puedas convivir con tus familiares y seres queridos.
Caso: Madre (2019, versión 1), Plenium (Miraflores)
Un nuevo concepto de vivienda, que reúne en un solo lugar las posibilidades de disfrutar de una vida...
Caso: Like, Ciudaris (Jesús María)
Moderno edificio con un diseño de acabados contemporáneos y una excelente ubicación
Caso: Black (abril de 2018), Edifica (San Isidro)
“BLACK” - ubicado en San Isidro – busca vivir con estilo, elegancia y exclusividad
Caso: Nuevo Angamos, HPC Inmobiliaria (Surquillo)
SQ Nuevo Angamos es un nuevo proyecto inmobiliario que está revolucionando el distrito de Surquillo.
Caso: SMART Oficinas Boutique, Abril (Magdalena del Mar)
Smart Oficinas Boutique, oficinas listas para usar desde 21 m2.
Grupo Abril – Smart Oficinas Boutique
SMART OFICINAS BOUTIQUE, OFICINAS LISTAS PARA USAR DESDE 21 M2.
Caso: Le Saule Deux, Abril (San Isidro)
Vivir con estilo y elegancia frente a +100 mil metros cuadrados de áreas verdes y tener lo mejor de la ciudad a pocos metros.
GRUPO ABRIL – SMART OFICINAS BOUTIQUE
SMART OFICINAS BOUTIQUE, OFICINAS LISTAS PARA USAR DESDE 21 M2.
Caso: Magnolias Club Residencial, VIVA (Comas)
Pensando en la calidad de vida y la de su familia, hemos diseñado Magnolias Club Residencial, un proyecto presentado por Los Parques de Comas.
Caso: Villa Jacarandá, VIVA (Comas)
El depa a tu medida con todo lo que quieres, en una ubicación estratégica aledaña a Centros Comerciales, Supermercados, Centros Educativos y avenidas principales.
Caso: Los Laureles, VIVA (Comas)
Departamentos de 2 y 3 dormitorios en un condominio privado con accesos controlados.
Caso: Residencial San Martín, iCasa (Magdalena del Mar)
Nuestro edificio cuenta con una excelente ubicación, a 4 cuadras de la cúpula de Magdalena y acceso a vías principales (Av. Brasil, Av. Sucre Av. Tacna).
Caso: Family Tower, Quatro (Breña)
FAMILY TOWER es un edificio dinámico en una excelente ubicación. Funcionales departamentos que forman parte de un concepto único.
Caso: Ocean Line, HPC Inmobiliaria (Magdalena del Mar)
Ocean Line, es un nuevo proyecto de 20 pisos y tan solo 63 departamentos, ubicado en la cuadra 40 de la Av. Brasil cerca al cruce con la Av. Del Ejército en el distrito de Magdalena del Mar
Caso: Abedul, Abril (Magdalena del Mar)
Abedul, un proyecto ubicado en el hermoso distrito de Magdalena, límite con San Isidro y Jesús María.
Caso: Valle Blanco Reserva, Cumbres (Arequipa)
En Cumbres hemos creado un proyecto pensando en la comodidad y seguridad que tú y tu familia están buscando.
Caso: Villa Verde 2, Cumbres (Arequipa)
En Cumbres hemos creado un proyecto inspirado en el estilo de vida ideal donde descubrirás todo lo que tú y tu familia están esperando.
Caso: Coral Tower, Grupo Caral (Magdalena del Mar)
Coral Tower es el proyecto inmobiliario diseñado especialmente para los que disfrutan de su tiempo haciendo lo que más les gusta
Caso: Home, Edifica (Lima)
Te ofrece un edificio exclusivo para jovenes que buscan espacios eficientes con un estilo de vida independiente y moderno
Caso: Bertolotto, Grupo T&C (San Miguel)
Edificio BERTOLOTTO un lugar pensado en tu comodidad, seguridad y relax
Caso: Edificio Nova, La Venturosa (Lince)
El edificio Nova, está diseñado para brindarle la mayor comodidad a ti y a tu familia,
